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江西赣达金属材料有限公司
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买房须知:槽钢层是什么?可以买吗

创建时间:2021-12-31 16:41 浏览次数:83

既然槽钢层的房有洞不能买,那还有哪些房不能买呢?那从顶楼到一楼,每一层都有放线洞,不能买。每一层的墙面都有运材料的施工洞,或大或小,也不能买。厨房卫生间都留有下水道洞,还是不能买。另外运送混泥土时也会在房间楼板上挖洞,更不能买。还有,如今大点的房地产企业都使用爬架,在外墙设置穿墙螺栓,会留下不计其数的洞,显然这些都比槽钢层那几个洞更加难以忍受,你照样不能买。一个残酷的真相:房屋的窗户也是外墙上的洞,而且巨大,同理可见有窗户的房子你坚决不买,思来想去,地球上好像没有你能买的房子了。。。

前段时间某音平台一些关于买房不能买槽钢层的视频火了,好多朋友跟风说槽钢层不能买,我笑了笑,陷入沉思...

既然槽钢层的房有洞不能买,那还有哪些房不能买呢?那从顶楼到一楼,每一层都有放线洞,不能买。每一层的墙面都有运材料的施工洞,或大或小,也不能买。厨房卫生间都留有下水道洞,还是不能买。另外运送混泥土时也会在房间楼板上挖洞,更不能买。还有,如今大点的房地产企业都使用爬架,在外墙设置穿墙螺栓,会留下不计其数的洞,显然这些都比槽钢层那几个洞更加难以忍受,你照样不能买。一个残酷的真相:房屋的窗户也是外墙上的洞,而且巨大,同理可见有窗户的房子你坚决不买,思来想去,地球上好像没有你能买的房子了。。。

 

随着建筑技术和时代的进步,越来越多的高层建筑会搭建一些槽钢层以提高整栋建筑物的承重性,下面小编来为您科普一下何谓槽钢层:
槽钢层是什么?

槽钢层顾名思义就是槽钢铺制的楼层,使用的材料是槽钢,一种截面成凹槽型的长条钢材。槽钢凭借造型和承重能力,主要被用钢结构的立柱和横梁使用,经常被用于楼层的支架结构中。

槽钢层一般在哪层?

槽钢的挑架总高度不超过20米,一般每6、7层设置一个槽钢层;也就是说槽钢层一般会在7楼、13楼、19楼等位置,具体层数要根据楼盘实际情况了解。如今房子槽钢层延伸的槽钢处理会进行防腐包裹等处理措施,对于房子的质量等是没有什么太大影响的。
槽钢层的缺点?

搭建槽钢层一般会预留洞口用于做悬挑外架,若未经正确处理槽钢层易出现漏水现象,如建筑商根据正规方法进行处理,一般不会有问题。

早期,槽钢层槽钢边缘一般都暴露在外,雨雪天气时,楼上外墙水有可能通过槽钢流进室内,造成室内墙壁出现渗水现象,给业主带来经济损失和生活不变。槽钢本身遇水也容易生锈,久而久之会对建筑物的牢固性造成损害。

不过,随着科技进步,如今的槽钢表面都有镀一层很厚的锌层,锌层会生成锌铁合金,锌铁合金具备耐腐蚀性,而且现在开发商都会对槽钢进行处理,并且还有防水层、保温层、外墙涂料等包裹得很严实,所以现在不需要再担心槽钢层会出现腐蚀的问题,品牌开发商的处理更业主完全可以放心购买槽钢层房屋了。

买房选楼层应该考虑哪些因素?


1、住宅的总层数;

2、住宅的环境要求;

3、户型布局是否合理;

4、生活的便利程度;

5、无论选择哪一层,采光摆;

6、自己的家庭人数及其健康情况。

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